기업은행 특례보금자리론 신청과 금리 정리

 

 

특례보금자리론 신청 안내

최근 금융시장에서는 고금리로 인해 많은 분들이 주택담보 대출에 대한 부담을 느끼고 있습니다. 이에 따라 정부는 서민과 주택 실수요자를 위해 특별한 대출 상품인 특례보금자리론을 출시하였습니다. 이 상품은 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출을 통합한 것으로, 주택 가격과 소득에 따라 다양한 금리 혜택을 제공합니다.

특례보금자리론 주요 내용

특례보금자리론은 다음과 같은 조건을 기반으로 운영됩니다:

• 신청 기간: 2024년 1월 30일부터 2024년 1월 29일까지
• 신청 자격: 민법상 성년인 대한민국 국민(재외국민 및 외국국적 동포 포함)
• 신용 요건: 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당 사항이 없어야 하며, CB 점수가 271점 이상이어야 함
• 주택 가격: 9억원 이하의 주택
• 소득 제한: 소득 제한 없음

대출 한도 및 조건

특례보금자리론의 대출 한도는 최대 5억원이며, 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되고, 생애 최초 주택 구입자는 80%까지 가능합니다. 또한, 총부채상환비율(DTI)은 최대 60% 내에서 대출이 이루어지며, DSR은 적용되지 않습니다.

 

금리 정보

특례보금자리론의 금리는 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다:

• 우대형 금리: 주택 가격이 6억원 이하이며 부부합산 연소득이 1억원 이하인 경우 4.15%에서 4.45%의 금리를 적용받을 수 있습니다.
• 일반형 금리: 주택 가격이 6억원을 초과하거나 소득이 1억원을 초과하는 경우, 금리는 4.25%에서 4.55% 범위로 설정됩니다.

추가적으로, 최대 90bp의 금리 우대가 가능하며, 저소득 청년이나 신혼가구 등 사회적 배려층에 대한 우대금리도 적용됩니다.

신청 방법

특례보금자리론 신청은 한국주택금융공사의 공식 웹사이트 또는 스마트주택금융 앱을 통해 진행할 수 있습니다. 필요한 서류를 갖추고 오프라인 대면 신청도 가능하며, 각 금융기관의 지점을 통해 상담 및 신청을 진행할 수 있습니다.

대출의 용도

이번 특례보금자리론은 다양한 용도로 사용할 수 있습니다:

• 주택 구입 용도
• 기존 대출 상환을 위한 용도
• 임차 보증금 반환을 위한 용도

무주택자는 주택 구입을 위한 대출을 신청할 수 있으며, 1주택자의 경우 기존 대출 상환이나 보전 용도로 신청이 가능합니다.

 

중도상환수수료 면제

특례보금자리론에서는 중도상환수수료가 면제될 예정입니다. 따라서 기존 주택담보대출을 특례보금자리론으로 전환하고자 할 경우, 추가 비용 없이 대출을 이용할 수 있습니다.

결론

특례보금자리론은 서민과 실수요자가 보다 안정적인 주거 환경을 만들 수 있도록 돕는 유용한 대출 상품입니다. 저금리의 혜택을 통해 주택 구매나 기존 대출 상환을 계획하고 계신 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 관련하여 궁금하신 점이나 자세한 안내가 필요하신 경우, 한국주택금융공사의 고객센터에 문의하시기 바랍니다.

 

김장 김치 보관 온도와 관리 꿀팁

 

자주 묻는 질문 FAQ

특례보금자리론의 신청 기간은 언제인가요?

신청은 2024년 1월 30일부터 2024년 1월 29일까지 가능합니다.

신청 자격은 어떻게 되나요?

대한민국 국민이라면 재외국민이나 외국국적 동포도 포함되어 신청할 수 있습니다.

대출 한도는 얼마인가요?

특례보금자리론의 최대 대출 한도는 5억원입니다.

주택 가격에 대한 제한이 있나요?

주택 가격은 9억원 이하일 경우에만 신청할 수 있습니다.

중도상환수수료는 부과되나요?

특례보금자리론은 중도상환수수료가 면제되므로 추가 비용이 발생하지 않습니다.